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上海市税务局关于本市《参建联建房屋合同》印花税征收问题的通知

【发布部门】上海市税务局【发文字号】沪税地[1994]46号【发布日期】1994.11.03【实施日期】1994.11.03【效力级别】地方规范性文件

近期的印花税检查发现纳税人对《参建联建房屋合同》的贴花不规范,有的不贴,有的按件贴五元,有的按合同所载金额全额贴。为规范印花税征收,现经研究,作如下通知:

一、对以参建名义,实为购买现房和期房的,即合同上明确一次购房面积、一次定价、一次清算付款(或分次付款)和房屋交货期的《参建联建房屋合同》,应按市局沪税地[1989]17号文第七条“企事业单位和个人向房产经营公司购买商品住宅签订的合同应按购销合同计算贴花,其中由单位补贴个人购买的商品住宅,房产经营公司按合同全部金额计算贴花,单位就补贴金额部分计算贴花,个人按实际支付金额部分计算贴花。”的规定贴花,其他用途的购房,亦照上述规定办理。

二、书立《参建联建房屋合同》的两方或两方以上的当事人,明确参建项目或参建面积、参建基价、参建出资(投资)比例、预付参建工程比例款、待竣工后验收按实结算面积和工程款的《参建联建房屋合同》,因不在《印花税暂行条例》列举的凭证范围之内,故不贴花。

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法学硕士,全国律师协会、九五至尊网址协会会员

现为上海维度律师事务所律师;

2008年7月与人合作建立上海汇银律师事务所。

此前在其他外两家律师事务所担任律师,共执业十多年,处理大量的法律问题,经验丰富

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