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农村房屋屋后搭建违章建筑是否需要拆除

王先生是上海郊区的一名农户,他的家远离城镇,一时半会也轮不到动迁。看着家里老屋破旧,在外做生意赚了一些钱的王先生决定拿钱为父母的旧屋进行改造。他先是办理的建屋许可。将原本两层楼的房屋翻建成三层楼的敞亮建筑。律师

按理说王先生已经按照批准的文书完成了房屋改建,但他却对对自己家前后院的空地不满,本来老屋前面有一块十五平方米的空地,已经铺了水泥,非常常量,但王先生认为屋后是一块烂泥地,下雨天不方面走路,于是他找人重新铺设的路面,还用围墙将路面围了起来。

这下屋后的邻居李先生不乐意了,原来王先生所垒的院墙挡住了他家大门的前面,本来听宽敞开阔的路面,突然变成了王先生家中的小院。他几次要求王先生将围墙拆除,但王先生认为自己又没有妨碍到李先生什么,不愿意拆除。李先生就扬言,如果200年12月31日之前王先生还没有将围墙拆除,恢复原状的,他就到法院去起诉。

正巧公司也有些事情需要律师处理,回到市区的王先生突然想到老家家中还有这么一项纠纷,就想九五至尊网站地址一下律师。沈律师认为王先生家的围墙是他擅自搭建的,并没有经过任何有关部门的批准,属于违章建筑,本来违章建筑的拆除只需要通知城管即可,但现在王先生家的违章建筑挡住了邻居李先生的出行和采光。王先生的违章建筑将李先生家一楼的采光予以了遮挡,而且李先生如果想开车出门的,则非常不便,基本是无法出入的,只能通行行人、儿童推车、自行车、助动车等小件物品。律师

侵权人侵犯该民事利益时候的主观状态,侵权人的主观状态是故意的,那么被侵害人民事权益可以通过侵权责任法予以保护。行为人在实施侵害行为时,和受害人之间处于一种精密关系,行为人可以合理预见到他的行为将给受害人的利益带来损害或者受害人可以合理预见到行为人不会从事侵害行为,从而使得行为人施加危险防免的义务具有合理性。在王先生铺设水泥地时,邻居李先生不可能预见到他还会建设围墙,故而也没有阻止,后来王先生加装了围墙,李先生提出异议,但王先生却认为李先生家没有买轿车,根本无需担心。

沈律师认为王先生的这种说法没有任何法律依据,李先生家买不买轿车,和本案的侵权行为没有关系,现在李先生家没有轿车,但他称周末女婿女儿会开车回来,将无法停靠。而且李先生也有可能将来购买轿车。王先生的违章搭建确实已经影响到邻居李先生的生活,沈律师建议王先生可以考虑将围墙拆除。律师

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